O que é uma startup imobiliária (e por que vale a pena)

Você sabe o que é uma startup imobiliária?

Esse tipo de empresa aposta em soluções inovadores no setor imobiliário, atua em cenários de incerteza e tem projeção de crescimento escalável.

E o mercado está cada vez mais repleto desses novos negócios, que revolucionam o próprio setor.

Portanto, ficar atento a essas mudanças é essencial para ter acesso aos melhores serviços como consumidor.

Mas, afinal, o que é uma startup imobiliária?

Quais são os diferenciais desses negócios e os números do mercado brasileiro e mundial?

É o que você vai descobrir neste guia. Siga com a leitura.

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O que é uma startup imobiliária

Uma startup imobiliária é uma empresa focada em soluções inovadoras para o mercado de imóveis.

Para entender melhor o conceito, primeiro é necessário ter a definição de startup em mente.

Trata-se de uma empresa jovem que tem um modelo de negócios com projeção de lucros escalável, sem que os custos alcancem as mesmas proporções.

“Uma instituição humana desenhada para criar novos produtos e serviços em condições de extrema incerteza”, explica Eric Ries, no livro The lean startup (editora Crown, 2011).

Sendo assim, basta aplicar o termo ao ramo imobiliário.

Geralmente, as startups imobiliárias revolucionam o mercado de imóveis, alterando a maneira como as pessoas alugam, compram ou vendem, ou a maneira com que os serviços são oferecidos.

Para você ter uma ideia, a aceleradora brasileira Liga Insights categoriza as startups imobiliárias em 12 categorias, entre as quais se destacam:

  • Busca por espaços compartilhados
  • Buscadores e comparadores
  • Controle e gestão de construções
  • Ferramentas para corretores, imobiliárias e agentes
  • Gestão de carteiras e portfólio
  • Gestão de propriedades e condomínios
  • IoT Home.

Como você pode ver, o mercado é amplo para empresas nessa modalidade.

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Mercado de startups imobiliárias no mundo

Para entender o mercado de startups imobiliárias no Brasil e no mundo, é importante observar alguns dados do setor.

No Brasil, os negócios no ramo estão em constante expansão.

De acordo com dados da pesquisa Radar Construtechs e Proptechs 2020, publicados na revista Exame, existem 700 empresas de tecnologia no setor imobiliário e de construção no Brasil atualmente.

Para você ter uma ideia, esse número somava apenas 250 startups.

Só em 2019, novas empresas do setor levantaram mais de 446 milhões de dólares em investimentos, segundo os dados.

No cenário mundial, também é possível observar crescimento desse mercado.

Segundo um relatório da Statista, em 2014, foi registrado o maior número de lançamentos de proptechs (empresas que apostam em tecnologia no setor imobiliário) da última década.

Naquele ano, foram contabilizadas 255 novas empresas.

Já entre 2014 e 2018, o número de startups baseadas em tecnologia imobiliária em todo mundo aumento de forma consistente a cada ano.

Foram contabilizados 454 negócios a partir de 2018, de acordo com o relatório.

Além disso, os dados apontam que o valor médio desses negócios teve forte aumento no período, passando de 3 milhões de dólares em 2014 para 16,7 milhões de dólares em 2018.

Só nos Estados Unidos, de acordo com uma pesquisa da CB Insights, o financiamento de startups imobiliárias ultrapassou 4 bilhões de dólares em 2019, quebrando os níveis recordes de financiamento alcançados em 2018.

Diferenciais das startups imobiliárias

Agora que você sabe o que é uma startup imobiliária, aproveite para conhecer os diferenciais que ela apresenta na prática. Confira abaixo.

Uso da tecnologia

De maneira geral, as startups imobiliárias apostam fortemente na tecnologia para oferecer produtos e serviços inovadores.

Uma das razões é que, atualmente, os consumidores estão acostumados a utilizar serviços por meio de aplicativos e plataformas digitais.

Também é preciso observar que serviços baseados em tecnologia geralmente têm custo menor, o que permite que a startup cresça de forma exponencial sem que os custos se elevem na mesma proporção.

Entre as tecnologias adotadas, é possível citar inteligência artificial, machine learning, realidade virtual e realidade aumentada.

Inovação

Outra característica das startups imobiliárias é o foco em inovação nos serviços e produtos.

Isso acontece justamente em um cenário de crise no mercado imobiliário.

A inovação surge, então, como uma forma de reinventar os serviços e resolver problemas ao consumidor.

Os benefícios incluem superação de barreiras econômicas e ganho de competitividade em relação a empresas tradicionais do setor.

Redução da burocracia

Entre os diferenciais das startups imobiliárias, também ganha destaque a redução da burocracia para o usuário.

Você já deve ter percebido que o setor imobiliário exige documentação extensa e processos burocráticos, certo?

Considerando esse cenário, as novas empresas buscam diminuir a burocracia, tornando os processos mais fáceis para o consumidor.

Na prática, isso também representa uma melhoria significativa na experiência do consumidor em relação à empresa.

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Atuação em cenário de incerteza

Por fim, é preciso mencionar que, assim como em qualquer startup, aquelas que atuam no mercado imobiliário lidam com cenários de incerteza.

Devido à inovação, geralmente elas estão inseridas em mercados ainda pouco explorados.

Sendo assim, elas precisam validar o modelo de negócio justamente colocando em prática.

Isso significa risco, o que leva as startups a terem uma aceitação rápida de mudanças para se adequar às exigências do mercado e do consumidor.

Startup imobiliária = Mudee 

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Como você pode ver, as startups imobiliárias são responsáveis por reinventar o mercado e oferecer serviços simplificados para o consumidor.

A Mudee não fica de fora desse panorama.

Somos uma plataforma especializada no setor imobiliário que permite a busca por imóveis para alugar e comprar de forma fácil e rápida.

Ao acessar a plataforma, você tem acesso a imóveis, casas à venda e apartamentos de alto padrão e mansões em São Paulo.

Tudo que você precisa fazer é uma filtragem nas buscas, selecionando o serviço e a região desejados.

Aí, a Mudee apresenta os melhores imóveis para o seu perfil.

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E o melhor: você faz isso online, sem precisar sair de casa, com poucos cliques, e tour virtual para imóveis selecionados

Tudo isso é possível justamente devido ao uso da tecnologia e da inovação  — características importantes das startups imobiliárias.

O processo é simples e rápido. E você encontra o seu imóvel dos sonhos sem fazer esforço.

Diversos tipos de imóveis Apartamentos de luxo, casas de alto padrão, Studio, Loft, Casas de Condominio.

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