Morar em condomínio fechado vale a pena? Tire suas dúvidas

Será que morar em condomínio fechado vale a pena?

Pontos a favor dessa decisão não faltam.

Nos dias de hoje, a segurança e infraestrutura desses ambientes tem atraído muitos compradores que desejam ter mais qualidade de vida.

A ideia é fugir da vida agitada e caótica dos grandes centros urbanos, vivendo em um bairro próximo, onde a rotina é mais tranquila, sem abrir mão de um padrão mais elevado para os imóveis.

Mas, antes de adquirir uma casa em condomínio fechado, é preciso considerar fatores como a privacidade, custos fixos e convivência com vizinhos.

Pensando nisso, reunimos neste artigo prós e contras para esclarecer suas dúvidas e ajudar você a tomar a melhor decisão.

Lendo até o final, você também confere dicas que vão facilitar a escolha do imóvel mais adequado ao seu perfil.

Vamos lá?

Morar em condomínio fechado vale a pena? Prós e contras

A resposta para essa questão depende de uma série de fatores, que vão desde o seu perfil até suas prioridades para os próximos anos.

Abaixo, trazemos os principais pontos a considerar antes de fechar negócio, começando com as vantagens.

5 vantagens de morar em condomínio fechado

Estas são as cinco razões pelas quais morar em condomínio fechado vale a pena:

1. Estrutura

A maioria dos condomínios fechados inclui piscina, quadras, salas de jogos, academia, spa, playground, churrasqueira e outros espaços de relaxamento e lazer.

Assim, fica fácil curtir os momentos de folga, sem precisar se deslocar até um clube, por exemplo.

Além disso, os custos de manutenção desses locais em condomínios fechados são reduzidos, pois ficam divididos entre todos os condôminos.

Ou seja, você vai poder desfrutar de toda a estrutura e comodidade sem grandes investimentos.

2. Segurança

Nos dias de hoje, a violência urbana deixou de afetar só as grandes cidades, chegando até os municípios menores.

Por isso, contar com tecnologia e sistemas de segurança modernos tem se tornado uma prioridade para compradores e suas famílias.

Sempre lembrando que moradores de condomínios fechados podem ter essa facilidade a partir de investimentos mais baixos, rateados entre a vizinhança.

Os locais ainda mantêm funcionários que controlam a entrada e saída de qualquer pessoa, anunciando, inclusive, seus convidados.

3. Qualidade de vida

Muitos condomínios possuem áreas verdes internas ou são cercados pela natureza.

Então, você e sua família podem fazer caminhadas, se exercitar, brincar e realizar passeios ao ar livre nos momentos de descanso.

Também vão respirar ar puro, prevenindo as crises e doenças respiratórias crônicas – tão comuns entre os moradores de grandes centros urbanos.

4. Expansão da rede de contatos

Residindo em um condomínio fechado, é natural se encontrar com vizinhos todos os dias, seja ao entrar e sair de casa ou nas áreas comuns.

Isso significa que você terá várias oportunidades de conversar e interagir, o que aumenta sua rede de contatos e pode resultar em novas amizades.

5. Ambiente controlado

Morar em um condomínio fechado permite que você saia de casa ou viaje com tranquilidade, sabendo que seu imóvel será monitorado 24 horas por dia.

Se tiver filhos, poderá deixá-los em casa ou arredores sem grandes preocupações.

Eles também vão conhecer e brincar com outras crianças em um espaço seguro e controlado.

4 desvantagens de morar em condomínio fechado

Apesar das diversas vantagens, existem pontos de atenção que colocam em dúvida se morar em condomínio fechado vale a pena.

A seguir, listamos quais são eles.

1. Regras para construção e reformas

Se você está pensando em construir um imóvel dentro do condomínio, é importante fazer um levantamento sobre as normas para isso.

Dependendo do local, existem regras rígidas que podem atrapalhar seus planos e sonhos para a casa nova.

O mesmo raciocínio vale quando for necessário reformar sua residência.

2. Áreas em comum

Praticar seus exercícios ou curtir a piscina sozinho pode ser difícil em um condomínio fechado, pois essas áreas são de uso comum.

A qualquer momento, você pode encontrar com vizinhos e seus convidados.

Também há normas sobre o compartilhamento desses ambientes com visitantes, que nem sempre serão aceitos nos locais de lazer.

Então, procure se informar antes de dar uma festa ou chamar os amigos para um churrasco em casa.

3. Limite de horário

Por ter a segurança e a comodidade como premissas, condomínios costumam estabelecer limites de horário para algumas atividades.

Festas, brincadeiras de criança e som alto, por exemplo, não são admitidos depois de certo horário – o que pode impactar os momentos de diversão.

4. Falta de privacidade

Se você preza por uma vida livre de observadores, morar em um condomínio fechado pode não ser uma boa ideia.

Além do monitoramento das áreas comuns, há ambientes em que as casas são geminadas ou ficam próximas umas das outras.

Esse fato permite que as pessoas ao lado conheçam sua rotina, hábitos e até ouçam barulhos e conversas.

Menos mal que esse é um aspecto que você pode evitar ao vasculhar o mercado e escolher casas em condomínios de alto padrão.

Como escolher imóvel em condomínio fechado

Ao chegar aqui, você já é capaz de pesar os prós e contras de morar em um condomínio fechado.

Se está propenso a comprar sua casa em um desses espaços, é hora de escolher o melhor imóvel para o seu perfil.

Seguindo as dicas abaixo, você terá mais segurança nessa decisão. 

Verifique a localização do condomínio

Garanta que ele tenha fácil acesso aos lugares que você frequenta (trabalho, escola, casa de familiares, etc.). 

Avalie a infraestrutura do imóvel

Procure confirmar se os materiais utilizados são de boa qualidade e se há defeitos, como rachaduras e vazamentos.

Observe a rotina do condomínio

É útil conversar com vizinhos, zelador e outros funcionários para saber como é a relação entre a vizinhança.

Esteja informado sobre as normas de convivência

Pergunte, por exemplo, se o condomínio admite animais de estimação e se visitantes podem usar a piscina.

Preste atenção nas contas fixas, como IPTU e taxas

Calcule se elas cabem no seu orçamento mensal.

Conheça os serviços da região

Condomínios costumam ficar afastados de grandes centros urbanos.

Por isso, se informe sobre a distância até a farmácia, supermercado, posto de gasolina e outros serviços que você usa com frequência.

Conte com ajuda profissional

Existe uma plataforma que facilita a escolha do imóvel mais adequado para você, de um jeito simples e seguro.

Usando a Mudee, você economiza tempo e melhora a experiência na hora de buscar pela casa ideal.

Procura um imóvel de alto padrão em um condomínio fechado? Então, a Mudee pode ajudar.

Acesse nosso site e saiba como.

Metas:

Morar em condomínio fechado vale a pena?

Pensa em morar em condomínio fechado, mas não sabe se vale a pena? Confira nosso guia com prós e contras dessa decisão.

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